Renovera eller bygga om era lägenheter
När ni som bostadsrättshavare vill renovera eller bygga om era lägenheter.
En bostadsrättshavare har ganska stor frihet att göra förändringar i sin lägenhet till skillnad från en hyresgäst, som bor i en hyresrätt. Men även om man har en bostadsrätt finns det naturligtvis gränser för hur stora förändringar man får göra.
Som bostadsrättshavare har man alltid ett underhållsansvar för lägenhetens inre. Vad som omfattas av det inre anges inte exakt i lagen utan man får söka information i föreningens stadgar och i dessa kan bostadsrättshavaren läsa ut detaljerna.
I vissa situationer krävs alltid föreningens tillstånd. Bostadsrättshavaren ska alltid fråga om lov om man planerar ändra planlösning och om man önskar göra renoveringar av badrum och kök. Föreningen behöver säkerställa att eventuella ändringar och omdragningar är lämpliga ur ett fastighetsperspektiv och att alla förekommande arbeten sker på ett fackmannamässigt sätt. Detta för att undvika framtida person- och fastighetsskador. Vid renovering eller ombyggnad av våtrum skall följande branschregler följas."Säker vatteninstallation 2021:1" och "Säkra våtrum".
Tillstånd från föreningen krävs också om man planerar att ändra eller bygga staket, redskapsbod, skärmtak över uteplats eller altangolv. Tillstånd krävs också om man önskar montera något på fasader, byta altan-, förråd- och ytterdörrar. Det krävs också tillstånd från föreningen om man ämnar plantera häck, träd eller liknande växter.
I vissa fall krävs det också bygganmälan eller bygglov från kommunen.